Ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania?

ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania

Kupowanie mieszkania to nie tylko wybór odpowiedniej nieruchomości i negocjacje ceny. To także proces prawny, w którym bardzo ważną rolę pełni notariusz. Właśnie dlatego warto zdawać sobie sprawę z tego, co dokładnie robi notariusz i ile kosztuje sporządzenie u niego aktu notarialnego nowego mieszkania.

Spis treści:

  1. Ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania?
  2. Jakie czynniki wpływają na koszty notariusza przy zakupie mieszkania?
  3. Ile kosztuje akt notarialny mieszkania – wiele zależy od wartości nieruchomości
  4. Jak oszacować koszty notarialne przy zakupie mieszkania?

Ile kosztuje notariusz przy kupnie mieszkania?

Koszt notariusza przy kupnie mieszkania składa się z kilku elementów. Przede wszystkim płacisz za sporządzenie samego aktu notarialnego. Jego cena zależy od wartości nieruchomości, którą chce się nabyć. Najczęściej liczy się, że jest to od 0,1% do 1% wartości nieruchomości. Oprócz tego notariusz pobiera opłatę za wpisy do ksiąg wieczystych, które wynoszą z reguły pomiędzy 100-200 zł od wpisu, ale w każdym przypadku warto sprawdzić to indywidualnie.

Do kosztów związanych z notariuszem należy także doliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), który wynosi 2% wartości nieruchomości i jest wpłacany na konto urzędu skarbowego.

Razem koszty notarialne przy zakupie mieszkania mogą wynosić kilka tysięcy złotych. Pamiętaj jednak, że są to koszty nieuniknione i konieczne dla prawidłowego i bezpiecznego przeprowadzenia transakcji.

Jakie czynniki wpływają na koszty notariusza przy zakupie mieszkania?

Koszt notariusza przy zakupie mieszkania może różnić się w zależności od kilku czynników. Co najczęściej wpływa na ostateczną kwotę? Przede wszystkim najważniejszą kwestią jest wartość nieruchomości. Większość opłat notarialnych, w tym za sporządzenie aktu notarialnego jest zależna od wartości transakcji. Ważną rolę odgrywa także ilość aktów notarialnych, gdyż czasami zdarza się tak, na przykład przy zakupie mieszkania od dewelopera, że sporządzić trzeba kilka osobnych aktów notarialnych, a każdy z nich to dodatkowy koszt. Cena może też zależeć od ewentualnych dodatkowych czynności, takich jak podział nieruchomości, czy ustanowienie hipoteki.

Ile kosztuje akt notarialny mieszkania – wiele zależy od wartości nieruchomości

Tak jak już wielokrotnie wspominaliśmy, wartość nieruchomości ma największe znaczenie przy określaniu ostatecznego kosztu usługi. Jeśli chcesz wiedzieć, ile kosztuje akt notarialny mieszkania w Twoim przypadku, koniecznie zapoznaj się z obowiązującymi na ten rok taryfami notarialnymi.

Jak oszacować koszty notarialne przy zakupie mieszkania?

Chcesz wiedzieć, jak samodzielnie oszacować koszty notarialne przy zakupie mieszkania? W takim razie upewnij się, jaką wartość ma Twoja nieruchomość, a następnie, jaka będzie w tym przypadku wysokość taryfy notarialnej. Dodatkowo zapytaj notariusza o wszystkie ewentualne koszty dodatkowe i nie zapomnij o doliczeniu podatku PCC.

Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź koniecznie nowe mieszkania deweloperskie Wrocław!