Menu
71 35 35 790
601 643 114
mieszkania@wrobud.pl
Kupowanie mieszkania to nie tylko wybór odpowiedniej nieruchomości i negocjacje ceny. To także proces prawny, w którym bardzo ważną rolę pełni notariusz. Właśnie dlatego warto zdawać sobie sprawę z tego, co dokładnie robi notariusz i ile kosztuje sporządzenie u niego aktu notarialnego nowego mieszkania.
Spis treści:
Koszt notariusza przy kupnie mieszkania składa się z kilku elementów. Przede wszystkim płacisz za sporządzenie samego aktu notarialnego. Jego cena zależy od wartości nieruchomości, którą chce się nabyć. Najczęściej liczy się, że jest to od 0,1% do 1% wartości nieruchomości. Oprócz tego notariusz pobiera opłatę za wpisy do ksiąg wieczystych, które wynoszą z reguły pomiędzy 100-200 zł od wpisu, ale w każdym przypadku warto sprawdzić to indywidualnie.
Do kosztów związanych z notariuszem należy także doliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), który wynosi 2% wartości nieruchomości i jest wpłacany na konto urzędu skarbowego.
Razem koszty notarialne przy zakupie mieszkania mogą wynosić kilka tysięcy złotych. Pamiętaj jednak, że są to koszty nieuniknione i konieczne dla prawidłowego i bezpiecznego przeprowadzenia transakcji.
Koszt notariusza przy zakupie mieszkania może różnić się w zależności od kilku czynników. Co najczęściej wpływa na ostateczną kwotę? Przede wszystkim najważniejszą kwestią jest wartość nieruchomości. Większość opłat notarialnych, w tym za sporządzenie aktu notarialnego jest zależna od wartości transakcji. Ważną rolę odgrywa także ilość aktów notarialnych, gdyż czasami zdarza się tak, na przykład przy zakupie mieszkania od dewelopera, że sporządzić trzeba kilka osobnych aktów notarialnych, a każdy z nich to dodatkowy koszt. Cena może też zależeć od ewentualnych dodatkowych czynności, takich jak podział nieruchomości, czy ustanowienie hipoteki.
Tak jak już wielokrotnie wspominaliśmy, wartość nieruchomości ma największe znaczenie przy określaniu ostatecznego kosztu usługi. Jeśli chcesz wiedzieć, ile kosztuje akt notarialny mieszkania w Twoim przypadku, koniecznie zapoznaj się z obowiązującymi na ten rok taryfami notarialnymi.
Chcesz wiedzieć, jak samodzielnie oszacować koszty notarialne przy zakupie mieszkania? W takim razie upewnij się, jaką wartość ma Twoja nieruchomość, a następnie, jaka będzie w tym przypadku wysokość taryfy notarialnej. Dodatkowo zapytaj notariusza o wszystkie ewentualne koszty dodatkowe i nie zapomnij o doliczeniu podatku PCC.
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź koniecznie nowe mieszkania deweloperskie Wrocław!
Za nami 2 intensywne tygodnie, podczas których przekazaliśmy 60 mieszkań nowym właścicielom. To moment, na który z niecierpliwością czekają nasi klienci. Budowa inwestycji Jodłowicka 3 przechodzi więc do historii, a my zabieramy się do dalszej pracy. Śledźcie naszą stronę.
Kto nie idzie do przodu, ten się cofa. Wrobud nieustannie od lat stawia na rozwój, czego dowodem jest tegoroczne wyróżnienie w prestiżowym rankingu Diamentów Forbesa.
Już czwarty raz znaleźliśmy się w zaszczytnym gronie najdynamiczniej rozwijających się firm. 16. edycja wydarzenia ulokowała nas w czołówce przedsiębiorstw ze średnim przychodem ze sprzedaży od 50 do 250 mln zł.
Jesteśmy niezwykle dumni, że nasza rodzinna firma została doceniona! To ogromne osiągnięcie jest wynikiem pracy całego zespołu WROBUD, który liczy już ponad 100 osób i ciągle rośnie.
Serdecznie dziękujemy wszystkim naszym pracownikom, klientom oraz partnerom biznesowym. Dzięki waszemu wsparciu i zaufaniu możemy tworzyć coś wyjątkowego!
Na ten moment z niecierpliwością czekaliśmy my, a jeszcze bardziej nasi Klienci. Finisz inwestycji Jodłowicka 3 stał się faktem! Zapraszamy do obejrzenia galerii zdjęć budynku mieszkalnego i terenu wokół w całej okazałości. Przygotowujemy się do odbiorów, podczas których już za kilka dni nowi lokatorzy otrzymają klucze do swoich lokali. Do zobaczenia!
Inwestycja Jodłowicka 3 dobiegła końca! Decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu 21.03.2024 r. uzyskaliśmy pozwolenie na użytkowanie. Przed nami odbiory mieszkań i z pewnością jeszcze niejedno budowlane wyzwanie.
Krok od mety! Jesteśmy w końcowej fazie prac związanych z zagospodarowaniem terenów zewnętrznych. W budynku trwają ostatnie szlify przed rozpoczęciem przekazywania lokali. Trwa sprzątanie obiektu wewnątrz. To już ostatnie dni, które dzielą nowych właścicieli od wręczenia im kluczy do swoich mieszkań.
Styczeń całkowicie zakończył prace instalacji sanitarnych i elektrycznych, tym samym wielkimi krokami zbliżamy się do finału i przekazania mieszkań. Nieustannie kontynuujemy prace związane z zagospodarowaniem terenu zewnętrznego.
To już ostatnie szlify, a procedury odbiorowe niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, wydawanego przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, są w toku.
Prace związane z zagospodarowaniem terenu, pomimo zimowej pory, są kontynuowane i konsekwentnie zbliżają się ku końcowi. Wykonano odcinek chodnika od skrzyżowania ulic Jodłowickiej ze Stabłowicką. Trwają przygotowania do odbioru tych prac przez Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta. Wewnątrz wykańczane są klatki schodowe. Za nami również pierwsze sprzątanie obiektu. Uruchomiliśmy kotłownię w zakresie zasilania gazem, a niebawem ruszy instalacja fotowoltaiczna, która jest już w pełni zamontowana. Wykonano i odebrano wszystkie przyłącza do budynku: wodne, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektroenergetyczne oraz dwa przyłącza gazowe. Aktualnie gromadzimy dokumentację i przygotowujemy się do odbiorów mieszkań.
Za nami kolejny miesiąc intensywnych prac wykończeniowych. Finiszu dobiegają prace brukarskie na terenach zewnętrznych. Za nami malowanie w obrębie mieszkań i klatek schodowych. Zamontowaliśmy balustrady wewnętrzne i zewnętrzne oraz skończyliśmy układanie płytek na klatkach schodowych. Niebawem zakończą się prace w zakresie instalacji elektrycznych i sanitarnych. Budynek zyskał również instalację fotowoltaiczną z panelami na dachu.
Październik wniósł do naszej inwestycji kolejne postępy, a całość jest już coraz bliższa końcowego wyrazu. Kontynuujemy prace brukarskie na terenach zewnętrznych wokół budynku oraz nieprzerwanie malujemy mieszkania i klatki schodowe. Rozpoczęliśmy montaż kotłowni oraz balustrad wewnętrznych i zewnętrznych. Wszystkie mieszkania wyposażone są już w drzwi wejściowe. Pracujemy nad instalacjami elektrycznymi i sanitarnymi, a także kontynuujemy prace w zakresie płytek gresowych na klatkach schodowych. Jednym słowem: nie zwalniamy tempa!
Zakończono posadzki jastrychowe w budynku. Ułożono płytki na klatkach schodowych. Rozpoczęto prace szpachlowo-malarskie w mieszkaniach. Zakończono montaż izolacji akustycznych na klatkach schodowych. Zamontowano dźwigi osobowe. Kontynuowane są roboty brukarskie na terenach zewnętrznych wokół budynku. Trwają prace w zakresie instalacji elektrycznych i sanitarnych. Montowane są balustrady wewnętrzne.
Created by Proformat
